Eschborn ¦ 700 – 14.430 m² ¦ von EUR 12,00 – 18,00/m² ¦ #keineprovision

  • €12,00
Eschborn, Eschborn-Süd, Mergenthalerallee 10-12, 65760 Eschborn, Deutschland
Highlight Zu Vermieten 464

Eschborn ¦ 700 – 14.430 m² ¦ von EUR 12,00 – 18,00/m² ¦ #keineprovision

Eschborn, Eschborn-Süd, Mergenthalerallee 10-12, 65760 Eschborn, Deutschland
  • €12,00

Objektdaten

Objekt-ID: CA-464
  • 464
  • Objekt-ID
  • Büro- und Praxisfläche
  • 65760 Eschborn
  • 700 bis 14.430 m²
  • Fläche | ID:
  • 12,00mtl.
  • Miete pro m² *
  • 4,19mtl.
  • Nebenkosten pro m² *

Objektbeschreibung

Das 22-geschossige Büro-Hochhaus besteht aus einem Hauptgebäude, einem 9-geschossigen Anbau sowie einem 6-geschossigen Flachbau. Das elliptisch geformte Hauptgebäude ist ungefähr 87 Meter hoch. Seine Fassade besteht aus sonnenverspiegeltem Glas und ist zur Mergenthaleralle geschwungen ausgebildet. Die großzügigen Fensterflächen in allen Gebäudeteilen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die oberen Etagen bieten ein zusätzliches angenehmes Ambiente durch einen beeindruckenden Ausblick auf den Taunus und die Frankfurter Skyline. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert.

Das Hochhaus wird über eine zentrale Eingangshalle mit Empfang und mit 5 Personenaufzügen sowie einem Lastzug erschlossen. Das mit Naturstein ausgelegte Foyer wird durch ein vollverglastes 3-geschossiges Atrium und Pflanzen aufgewertet und vermittelt einen sehr repräsentativen Charakter. In dem Anbau befindet sich ein öffentliches Restaurant mit Außenbestuhlung im Sommer.

PKW-Stellplätze können bis zu 366 Stück in der hauseigenen Tiefgarage und bis zu 14 Stück im Außenbereich zu je EUR VHB angemietet werden.

FLÄCHENÜBERSICHT, GRUNDRISSE, OBJEKTBROSCHÜREN ETC.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

• Stellplatzschlüssel 1:45
• Großzügiges Foyer mit vollverglastem Atrium und Empfang, Raumhöhe ca. 5,80 m,
• Öffentliches Restaurant im Erdgeschoss mit Außenbestuhlung im Sommer in Planung.

Ausstattung

• Codekartengesteuerte Zugangssicherung, Videoüberwachung,
• 5 Personenaufzüge (Edelstahl) + 1 Lastenaufzug,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Abgehängte Metall-Akustikdecken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung,
• Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
• Teilweise Einbauschränke,
• Raumweise regelbare Klimatisierung mit Konvektoren im Brüstungsbereich,
• Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
• Eingerichtete Teeküchen.
• Doppelböden (lichte Höhe 10 cm),
• Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
• Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
• Fensterachsmaß ca. 1,50 m
• Raumtiefen ca. 5,70 m
• Lichte Raumhöhe ab ca. 2,75 m bis ca. 5,80 m im EG

Besichtigung

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden. Wir unterstützen Sie bei individuellen Vereinbarungen.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Ihr CALEO

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