Langen ¦ 511 m² ¦ ab EUR 8,80/m² ¦ #keineprovision

  • €9,70
Langen, Monzastr. 2, 63225 Langen, Deutschland
Zu Vermieten 844

Langen ¦ 511 m² ¦ ab EUR 8,80/m² ¦ #keineprovision

Langen, Monzastr. 2, 63225 Langen, Deutschland
  • €9,70

Objektdaten

Objekt-ID: CA-844/E4/Eh2
  • 844/E4/Eh2
  • Objekt-ID
  • Büro- und Praxisfläche
  • 63225 Langen
  • 511 m²
  • Fläche
  • 9,70mtl.
  • Miete pro m² *
  • 2,50mtl.
  • Nebenkosten pro m² *

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen multifunktionalen Gewerbepark, in dem neben modernen Büro- und Serviceflächen auch Lagerflächen in den direkt rückwärtig angegliederten Hallen (auch separat) angemietet werden können. Diese werden über Rampen und Rolltore angedient.

Die Büroflächen werden über insgesamt 4 in den jeweiligen Gebäudeecken befindlichen Eingängen erschlossen. Diese sind alle mit Naturstein ausgelegt und vermitteln durch großen Glasflächen in der Fassade und durch Edelstahl-Aufzüge einen repräsentativen Charakter. Der Gewerbepark zeichnet sich durch seine moderne Naturstein-Glas-Fassade aus. Die vielen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen. Für eine zusätzliche Transparenz sorgen flächendeckend ein modernes Holz-Glas-Trennwandsystem.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Kantine mit Aufenthaltslounge und Konferenzzone, in der bedarfsweise Meetingräume in unterschiedlichen Größen angemietet werden können.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich zu jew. Euro 45,00/Platz/mtl. zzgl. der gesetzl. MwSt. angemietet werden.

FLÄCHENÜBERSICHT, GRUNDRISSE, OBJEKTBROSCHÜREN ETC.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

Öffentliche Kantine/ Bistro mit Konferenzcenter befindet sich im Erdgeschoss.
• Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden.

Ausstattung

Büroflächen:
• 2 Personenaufzüge pro Eingang,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch durch hochwertiges Holz-Glas-Trennwandsystem
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
• Isolierverglasung und außenliegender Sonnenschutz (manuell),
• Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
• Eingerichtete Teeküchen.
• Brüstungskabelkanäle in Kombination mit Bodentanks,
• Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
• Lichte Raumhöhen im EG 3,25 m und in den Obergeschossen 2,78 m.
• Lager-/ Hallenflächen:
• Beheizbar,
• Andienung über Rampen und Rolltore,
• Bodenbelastbarkeit beträgt bis 20 KN/m²,
• Deckenhöhe 5 m Unterkante Binder.

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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* Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

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