Mörfelden-Walldorf ¦ 270 m² – 7.445 m² ¦ ab EUR 8,50/m² ¦ #keineprovision

  • €8,00
Mörfelden-Walldorf, Hessenring 13 a, 64546 Mörfelden-Walldorf, Deutschland
Highlight Zu Vermieten 056

Mörfelden-Walldorf ¦ 270 m² – 7.445 m² ¦ ab EUR 8,50/m² ¦ #keineprovision

Mörfelden-Walldorf, Hessenring 13 a, 64546 Mörfelden-Walldorf, Deutschland
  • €8,00

Objektdaten

Objekt-ID: CA-056
  • 056
  • Objekt-ID
  • Büro- und Praxisfläche
  • 64546 Mörfelden-Walldorf
  • 30 bis 7.444,94 m²
  • Fläche
  • 8,00mtl.
  • Miete pro m² *
  • 2,90mtl.
  • Nebenkosten pro m² *

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Objektbeschreibung

Das großflächige Areal ist als der “Circom Business Park” bekannt und insgesamt mit mehreren Bürogebäuden und Lagerhallen bebaut.

Die Bauteile F und G vereinen sich unter der Adresse ‘Hessenring 13a’ und der Bauteil C unter der Adresse ‘Hessenring 13b. Die 3 Bauteile werden als “Business Park 64546” bezeichnet und bieten multifunktionale Büro- und Serviceflächen sowie Lagerhallen. Diese können auch getrennt von einander angemietet werden.

Die Gebäude sind gepflegt und bieten einen modernen Standard. Die großzügige Verglasung der Sandsteinfassade sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die jeweilige Eingangsbereiche sind repräsentativ mit Naturstein ausgelegt und wurden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet. Die Büroetagen sind über Personenaufzüge erschlossen. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen vereinzelte Terrassen/ Balkone sowie gärtnerisch gestaltete Innenhöfe und die begrünten Außenanlagen.

Die Lagerhallen und Serviceflächen verfügen über Lastenaufzüge und werden über Rolltore teils ebenerdig teils über Rampen/ Hebebühne angedient. Eine Anlieferung per LKW ist möglich.

Eine großzügige Zahl an Parkmöglichkeiten bieten die hauseigenen Tiefgaragen und ein Parkdeck. Weitere Stellplätze können direkt vor den Gebäuden je nach Vakanz angemietet werden.

FLÄCHENÜBERSICHT, GRUNDRISSE, OBJEKTBROSCHÜREN ETC.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden.
• Die Serviceflächen im EG des Bauteil F sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und können ideal als Showroom genutzt werden.

Ausstattung

• Personen- und Lastenaufzüge,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Teilweise Glastüren in den Büroflächen,
• Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
• Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
• Antistatischer Teppichbodenbelag, teilweise Granitböden,
• Vollausgestattete Teeküchen.
• Hohlraumboden / Bodenkabelkanäle,
• Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
• Bodenbelastbarkeit in den Serviceflächen bis zu ca. 1.000 kg/m²,
• Bodenbelastbarkeit in den Lagerhallen bis zu ca. 5.000 kg/m².

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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