Mörfelden-Walldorf ¦ 272 m² – 1.314 m² ¦ EUR ab 9,50/m² ¦ #keineprovision

  • €9,50
Mörfelden-Walldorf, Waldecker Str. 5-13, 64546 Mörfelden-Walldorf, Deutschland
Highlight Zu Vermieten 640

Mörfelden-Walldorf ¦ 272 m² – 1.314 m² ¦ EUR ab 9,50/m² ¦ #keineprovision

Mörfelden-Walldorf, Waldecker Str. 5-13, 64546 Mörfelden-Walldorf, Deutschland
  • €9,50

Objektdaten

Objekt-ID: CA-640
  • 640
  • Objekt-ID
  • Büro- und Praxisfläche
  • 64546 Mörfelden-Walldorf
  • 272 bis 1.314,04 m²
  • Fläche
  • 9,50mtl.
  • Miete pro m² *
  • 2,80mtl.
  • Nebenkosten pro m² *

Objektbeschreibung

Bei dem “”Business Park Mörfelden”” handelt es sich um ein sehr modernes, 5-geschossiges Bürogebäude mit multifunktionalen Serviceflächen im Erdgeschoss, die ebenerdig über Rolltore angedient werden können.

Das Gebäude besticht durch seine markante Architektur mit einer energetischen Sandsteinfassade. Die großzügigen Fensterflächen und Raumhöhen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die 5 autarken Eingangsbereiche sind mit hochwertigem Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter. Die Büroetagen sind pro Eingang mit einem Personenaufzug (teils aus Glas) erschlossen. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen vereinzelte Terrassen/ Balkone sowie die begrünten Innenhöfe und Außenanlage.

Der gesamte “”Business Park Mörfelden”” ist mit einer eingeschossigen Tiefgarage mit 158 Stellplätzen unterkellert, in der auch Archiv- und Haustechnikflächen untergebracht sind. Zusätzlich können bis zu 190 Parkplätze je nach Vakanz direkt im Außenbereich rund um die Liegenschaft angemietet werden.

Tiefgarage Euro 75,00/mtl./Stellplatz und im Außenbereich Euro 65,00/mtl./ Stellplatz jew. zzgl. der gesetzl. MwSt..

FLÄCHENÜBERSICHT, GRUNDRISSE, OBJEKTBROSCHÜREN ETC.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden.
• Der Mietbereich im 1.OG im Haus Nr. 9 bietet eine sehr schöne Terrasse mit einer Größe von ca. 28 qm.

Ausstattung

• Personenaufzüge teils aus Glas,
• Sicherheitsglas im EG,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Abgehängte Pendelleuchten mit direktem und indirektem Licht (500 Lux),
• Elektrisch regelbarer, außenliegender Sonnenschutz
• Hochwertiger, antistatischer Teppichbodenbelag
• Vollausgestattete Teeküchen.
• Doppelboden in den Flurbereichen und Hohlraumboden mit Bodentanks in den Bürobereichen,
• Netzwerkverkabelung CAT 6 und CAT 7 vorhanden, ansonsten in Absprache mit dem Mieter.
• Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
• Fensterachsmaß ca. 1,25 m,
• Regelbürotiefe ca. 5,50 m,
• lichte Raumhöhe ca. 3,3 m im Erdgeschoss und bis ca. 3,0 m in den Obergeschossen,
• Bodenbelastbarkeit im Servicebereich bis 1,5 t/m² (für Gabelstapler geeignet).

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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