Offenbach ¦ 262 m² – 3.054 m² ¦ ab EUR 13,00/m² ¦ #keineprovision

  • €13,00
Offenbach am Main, Offenbach-Kaiserlei, Strahlenberger Str. 110-112, 63067 Offenbach am Main, Deutschland
Highlight Zu Vermieten 996

Offenbach ¦ 262 m² – 3.054 m² ¦ ab EUR 13,00/m² ¦ #keineprovision

Offenbach am Main, Offenbach-Kaiserlei, Strahlenberger Str. 110-112, 63067 Offenbach am Main, Deutschland
  • €13,00

Objektdaten

Objekt-ID: CA-996
  • 996
  • Objekt-ID
  • Büro- und Praxisfläche
  • 63067 Offenbach am Main
  • 262 bis 3.054 m²
  • Fläche
  • 13,00mtl.
  • Miete pro m² *
  • 3,25mtl.
  • Nebenkosten pro m² *

Video

Objektbeschreibung

Das “Alpha-Haus” ist ein 7-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, welches in den Obergeschossen moderne Büro- und Praxisflächen und im Erdgeschoss gut sichtbare Ladenflächen bietet. Dort sind weitere Nutzungen wie Gastronomie, Showroom oder Schulung und Konferenz darstellbar.

Das “Alpha-Haus” zeichnet sich durch seine Wartauer Sandsteinfassade mit großflächigen Metallfenstern aus, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof sowie begrünten Dachterrassen natürlich belichtet und belüftet.

Das “Alpha-Haus” wird über insgesamt 4 Eingänge mit teils 2-geschossigen mit Naturstein ausgelegten Foyers erschlossen. Verglaste Treppenhäuser und von außen sichtbare Glasaufzüge verleihen dem “Alpha-Haus” hohe Transparenz und Repräsentativität. Die Eingänge und Lobbys sowie Liftlandings wurden neu gestaltet und mit einem neuen Lichtkonzept versehen.

Insgesamt können bis zu 219 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je EUR 115,00/mtl. zzgl. gestzl. MwSt. angemietet werden.

FLÄCHENÜBERSICHT, GRUNDRISSE, OBJEKTBROSCHÜREN ETC.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

• Betriebsrestaurant im Gebäude,
• Nach außen verglaste Aufzüge und repräsentative Foyers,
• Bepflanzter, begehbarer Innenhof, begrünte Dachterrassen.
• Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden.

Ausstattung

• 2 Doppelaufzugsgruppen und 2 Einzelaufzüge (Glas) sowie Lastenaufzüge,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Außenliegender, elektr. Sonnenschutz (Ost-, West- und Süsfassade),
• Glaswand-Elemente in Absprache mit dem Mieter,
• Holzfunierte Türen,
• Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten,
• Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
• Eingerichtete Teeküchen.
• Hohlraum-/ Doppelboden,
• Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
• Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
• Fensterachsmaß ca. 1,35 m
• Gebäudetiefe ca. 14,00 - 16,50 m
• Lichte Raumhöhe EG ca. 3,25 m, in den Obergeschossen ca. 3,00 m.

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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